Dvougenerační rodinný dům v srdci Abertam

Pražská, Abertamy, Karlovy Vary

Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, obytná: 325 m2, zastavěná: 103 m2, pozemek: 430 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce, Parkování, místnosti: 8

8 495 000Kč

Kontaktujte nás
+ 30 fotky Zobrazit více

Exklusivně nabízíme k prodeji rodinný dům s prostornou terasou a zahradou na krásném a klidném místě v Abertamech. Dům je možné koupit i bez zahrady s garáží, která se nachází hned před klidnou (slepou) ulici.

Jedná se o rekonstruovaný původní horský domek, který nabízí překvapivé množství obytných prostor (325m2) a přímo vybízí k vícegeneračnímu využití, anebo k snadnému rozdělení na několik jednotek (apartmánů). V současném stavu dům nabízí celkem 8 prostorných obytných místností, dvě plnohodnotné kuchyně, dvě koupelny, samostatné WC a terasu.

Zahrada je mírně svažitá, orientovaná na jih. Na ní stojící garáž vznikla rekonstrukcí rodinného domu, s půdorysem 41m2, podkrovím a sklepem lze snadno přestavět zpět na obytnou jednotku s krásnou zahradou a výhledy na Plešivec.

Dům byl kompletně rekonstruován před 17ti lety a to včetně nové střechy, nových plastových oken, zateplení, rozvodů, koupelen atp. a je připraven k okamžitému užívání. V přízemí se nachází plnohodnotná samostatná jednotka s krásnou ložnicí, obývákem, kuchyňskou linkou a vstupem na terasu. O patro výše nalezneme čtyři pokoje (dva a dva průchozí) a koupelnu. V dalším patře nás čeká prostorná jednotka s obrovským obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, další koupelnou a překrásnými výhledy na sjezdovky na Plešivci. Jednotku doplňuje prostorná ložnice v podkroví.

- Klidné místo nedaleko centra Abertam s pohodovou sousedskou atmosférou.
- Dům ve stavu připraveném k nastěhování.
- Vytápění dle chuti pomocí plynového kondenzačního kotle, elektrokotle, anebo krbových kamen s výměníkem.
- Dům lze relativně snadno rozdělit na 2-3 samostatné jednotky.

Dům je okamžitě k dispozici pro trvalé bydlení, anebo velkorysý objekt k rekreaci.

Abertamy jsou tím pravým místem pro aktivní odpočinek po celý rok. Malé horské městečko na hřebeni Krušných hor. S nadmořskou výškou 900 mnm a lokalitou přímo na krušnohorské lyžařské a cyklo magistrále nabízí nekonečné vyžití po celý rok. Moderní lyžařský areál na Plešivci máte z apartmánu jen pár kroků pěšky. Mimo zimní sezónu je Plešivec rájem pro cyklisty (trail park), ale i rodiny s dětmi (velké hřiště a lanové centrum), ale i turisty, houbaře a všechny ostatní.

Dům může být nejen příjemným útočištěm pro vlastní dovolenou po celý rok, ale také skvělou investiční příležitostí. V případě zájmu velmi rádi nabídneme konzultaci a profesionální správu naší společností. Postaráme se, aby Váš druhý domov na horách byl radostí, v případě zájmu, dobrou investicí, nikoliv starostí.

Doporučujeme prohlídku, která je po předchozí domluvě možná i o víkendu.

Základní info

Umístění :
Klidná část obce
Typ objektu :
Samostatně stojící
Konstrukce :
Cihlová
Adresa :
Pražská, Abertamy, Karlovy Vary

Cena obsahuje

s provizí RK, včetně právního servisu, cena k jednání

Plochy

Plocha zastavená:
103m2
Plocha zahrady:
430m2
Plocha terasy:
55m2

Počty místností, umístění

Počet místností:
8
Počet koupelen:
2
Počet parkovacích míst:
2
Počet pokojů:
8
Počet NP:
2
Počet PP:
1
Typ objektu:
patrový

Vybavení objektu

Zařízeno částečně nábytkem, Parkování, Terasa

Inženýrské sítě

Kanalizace, Voda, pitná, Plyn, 230V, Telefon, Internet, 400V, 120V

Charakteristika objektu

Bydlení pro rodiny

Dopravní dostupnost

Autobus, Silnice

Vybavenost v okolí

Pošta, Supermarket, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení

Charakter okolí objektu

Venkovská,Rekreační,Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové, Ústrední tuhá paliva, Ústrední elektrické

Elektro:

230V, 400V, 120V
Evidenční číslo 108
Typ Samostatně stojící
Adresa Pražská, Abertamy, Karlovy Vary
Cena 8 495 000Kč

Ing. Dušan Šťastník

tel: +420 602173498
email: dusan@berg-invest.cz

Máte otázku?

Osobní údaje